Valoración de inmueble

Valoración de su inmueble en Mallorca por Bohlens Immobilien

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Conocer el valor real de la propia propiedad es especialmente importante si se va a vender en un futuro previsible, porque con solo una evaluación de precios realista y el posicionamiento de la propiedad en el mercado a este precio correcto, se puede lograr rápidamente un éxito de ventas positivo y favorable para usted. ¿Pero cuánto vale su propiedad? Seguramente ya ha hecho sus primeros cálculos para saber cuánto podría obtener en una venta.

Pero tales estimaciones pueden engañar y conducir a serios problemas o desventajas. Para el suroeste de Mallorca, por lo tanto, ofrecemos a nuestros clientes una valoración profesional de inmuebles en el periodo previo a todos los esfuerzos de ventas. Esto garantiza que la propiedad se ofrezca al precio real del mercado actual. Esto evitará los efectos negativos de un precio de venta incorrecto que se explica a continuación.

Posibles desventajas de un precio de venta demasiado alto o demasiado bajo

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Si subestima el valor de su propiedad y, por lo tanto, establece un precio de venta demasiado bajo, no tendrá ningún problema para encontrar un comprador. Al contrario: debido al bajo precio, tendrá asegurado que muchos clientes interesados se comuniquen con usted. Sin embargo, si realmente vende a ese precio establecido, perderá dinero, porque su inmueble podría valer mucho más. La suma que perdería no se podrá recuperar después de la venta.

Por el contrario, si establece un precio de venta demasiado alto desde el principio, a menudo le resultará difícil encontrar un comprador, porque las propiedades comparables son mucho más baratas en el mercado. Como consecuencia, la venta se prolongaría innecesariamente. Ambos casos se pueden evitar fácilmente mediante una valoración de inmuebles o una valoración hecha por nosotros antes de la venta.

Todos los factores importantes están incluidos en el cálculo

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Si realizamos una valoración de su propiedad, incorporaremos todos los factores importantes y necesarios. Se tendrán en cuenta, además del tamaño y la ubicación del inmueble, la condición, así como el certificado energético que posee, juegan un papel importante por su valor. Pero también debe considerarse la competencia en el mercado, así como muchos otros factores que influyen. Al incluirlos, podemos determinar con precisión el precio de venta máximo posible para su propiedad. Si tiene más preguntas sobre el tema de la valoración o la venta de inmuebles en general, comuníquese con nosotros personalmente. Le ayudaremos de forma competente e individual.

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