Home Staging

Home Staging: La gran ayuda para la comercialización de inmuebles en el suroeste de Mallorca

Strand El Arenal Mallorca

Si desea vender una propiedad en el sudoeste de Mallorca, por ejemplo, alrededor de Paguera o Puerto Andratx, se verá a sí mismo como un propietario rodeado de una variedad de ofertas de competidores. A menudo, el objetivo es vender su propiedad a un precio lo más alto posible y bastante rápido. Para conseguirlo, es importante utilizar elementos de comercialización que no todos pueden ofrecer y así diferenciarse de los demás inmuebles en oferta del mercado. Por ejemplo, Bohlens Immobilien utiliza el método innovador de Home Staging del hogar en tales casos. Está bien adaptado para accelerar significativamente la venta de inmuebles y, a menudo, conduce a precios de venta significativamente más altos de lo esperado.

¿Qué es el Home Staging?

El Home Staging convierte su propiedad en una especie de escenario (Stage), como sugiere su nombre. Y en este escenario, su inmueble se representa a sí mismo. El objetivo es liberar el apartamento o la casa de todas las influencias personales de los habitantes anteriores. Además, debe configurarse de la manera más neutral y atractiva posible. Para este propósito, a veces se requiere una amplia colección de muebles y la eliminación de ellos como las pertenencias personales del propietario. Pero el esfuerzo vale la pena. La puesta en escena de su inmueble le garantizará un impacto positivo a la hora de querer vender su propiedad.

¿Qué provoca el Home Staging?

Al despersonalizar y virtualmente "neutralizar" una propiedad durante la puesta en escena, se presenta a las a los posibles clientes interesados, en un estado que puede modificarse en muchas direcciones. Esto significa que muchos compradores potenciales podrán identificarse con la propiedad, lo que despertará su gran interés. Esto es debido a que el diseño neutral del objeto a través de Home Staging hace que sea muy fácil para diferentes personas imaginar cómo se podría diseñar y configurar el espacio en el futuro según sus propias preferencias.

¿Qué ventajas ofrece el Home Staging al vender una propiedad?

Modernes Wohnzimmer mit Meerblick

Como ya hemos mencionado, en muchos casos se puede esperar que la puesta en escena del hogar, aumente las ganancias de las ventas de la propiedad diseñada de esta manera. Además, generalmente se puede lograr un éxito de venta mucho más rápido. Esto se debe al hecho de que el posible comprador interesado, ya se puede plantear e imaginar durante la primera visita, cómo podrían amueblar y diseñar su futura propiedad, dado a que el hogar se presenta de forma neutral e impecable. Al contrario sucede, que si una propiedad es presentada bajo el gusto personal del propietario, puede que no siempre coincida con un posible comprador y rechace más rápidamente su inmueble al no ver posible que “congenie” con su estilo y que lo catalogue como "inutilizable".

¡Déjenos asesorarle sobre el tema del Home Staging!

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Desde hace más de 20 años estamos ampliando constantemente nuestros servicios para propietarios y clientes interesados a través de ideas y propuestas innovadoras, como es el caso del Home Staging. Desde el año 2015, hemos sido miembros activos de DGHR, la Asociación de Home Staging líder en Alemania (Sociedad Alemana para Home Staging y Rediseño e.V.). ¿Tiene más preguntas? Con mucho gusto le responderemos durante una consulta personal.

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