Home Staging: Der Booster für die Immobilienvermarktung im Südwesten Mallorcas

Möchte man im Südwesten Mallorcas, etwa rund um Paguera oder Puerto Andratx, eine Immobilie verkaufen, sieht man sich als Eigentümer mit einer Vielzahl von Mitbewerber-Angeboten konfrontiert. Denn auch hier ist der Immobilienmarkt stets umkämpft. Häufig ist das Ziel, die eigene Immobilie zu einem möglichst hohen Preis und dazu auch noch recht zügig zu veräußern. Dann ist es wichtig, zu Vermarktungselementen zu greifen, die nicht jeder zu bieten hat. Wir von Bohlens Immobilien setzen in solchen Fällen zum Beispiel die innovative Home Staging Methode ein. Sie ist bestens dazu geeignet, den Verkauf von Immobilien deutlich zu beschleunigen und führt darüber hinaus oftmals zu wesentlich höheren Verkaufspreisen als erwartet.

Was ist eigentlich Home Staging?

Durch Home Staging wird Ihre Immobilie, wie der Name bereits vermuten lässt, zu einer Art Bühne. Und auf dieser Bühne präsentiert sich das Objekt quasi selbst. Ziel dabei ist es, die Wohnung oder das Haus von allen persönlichen Einflüssen der bisherigen Bewohner zu befreien. Darüber hinaus soll es auf möglichst neutrale und zugleich ansprechende Art und Weise eingerichtet werden. Hierzu sind mitunter umfangreiche Umdekorationen sowie die Entfernung von Möbeln und der persönlichen Gegenstände des Eigentümers notwendig. Doch der Aufwand lohnt. Denn durch Home Staging lässt sich der Verkauf einer Immobilie in aller Regel deutlich positiv beeinflussen.

Was bewirkt Home Staging?

Indem beim Home Staging eine Immobilie entpersonalisiert und quasi "neutralisiert" wird, präsentiert sie sich den Interessenten in einem in viele Richtungen modifizierbaren Zustand. Das bedeutet, dass besonders viele potenzielle Käufer sich mit der Immobilie identifizieren können und dadurch Ihr reges Interesse geweckt wird. Mitunter so stark, dass Sie sich deshalb sogar beim Kaufpreis gegenseitig überbieten. Denn die neutrale Gestaltung des Objekts durch Home Staging macht es verschiedensten Personen einfach sich vorzustellen, wie die Räumlichkeiten in Zukunft nach eigenen Vorlieben gestaltet und eingerichtet werden könnten.

Welche Vorteile bietet Home Staging beim Verkauf einer Immobilie?

Wie bereits erwähnt ist durch Home Staging in vielen Fällen mit einem gesteigerten Verkaufserlös für die derart gestaltete Immobilie zu rechnen. Darüber hinaus lässt sich in aller Regel ein wesentlich schnellerer Verkaufserfolg erzielen. Dies rührt daher, dass mehr Interessenten sich bereits während der Besichtigung verstärkt darüber Gedanken machen, wie Sie die Immobilie zukünftig nutzen und einrichten könnten. Dadurch wird es wahrscheinlicher, dass sich schnell ein Käufer findet. Bei einer Immobilie, die durch Ihren persönlichen Stil "belastet" ist, kann aber sogar das Gegenteil der Fall sein. Gefällt dieser Stil zum Beispiel einem potenziellen Käufer nicht, kann es sein, dass er deswegen das Objekt selbst als "unbrauchbar" für sich abtut.

Lassen Sie sich zum Thema Home Staging beraten!

Wir sind seit über 20 Jahren Ihre Immobilien-Profis im Südwesten von Mallorca und erweitern unsere Leistungen für Eigentümer und Interessenten ständig durch innovative Neuerungen, wie das Home Staging. Seit 2015 sind wir aktives Mitglied des DGHR, führender Home Staging Verband in Deutschland (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V.). Haben Sie noch Fragen zum Thema? Diese beantworten wir Ihnen gerne während eines persönlichen Beratungsgesprächs. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt mit uns auf!