Exklusive Designvilla mit Meerblick, Pool und mediterranem Garten

externe Objnr	3487
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa
Ort	Costa de la Calma
Regionaler Zusatz	Südwest
Aussicht	Meerblick
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	1.035 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	300
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Öl-Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt
Klimatisierung	Zentralisiert
Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja
moebliert	Voll
Typ Swimmingpool	Privater Pool, Beheizter Pool
Stellplatzart	Tiefgarage
Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	1.980.000 €

externe Objnr	3487	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa	Ort	Costa de la Calma
Regionaler Zusatz	Südwest	Aussicht	Meerblick
Wohnfläche	300 m²	Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	1.035 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Bebaute Fläche	300
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Heizungsart	Öl-Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt
Klimatisierung	Zentralisiert	Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja	moebliert	Voll
Typ Swimmingpool	Privater Pool, Beheizter Pool	Stellplatzart	Tiefgarage
Swimmingpool	Ja	Kaufpreis	1.980.000 €

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnlich stilvoll modernisierte Villa vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche, eingebettet in ein großzügiges, ca. 1.035 m² großes Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung von Costa de la Calma.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Wohnambiente: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit klaren Linien, viel Licht und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenraum. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sowie die erhöhte Deckenarchitektur im Essbereich schaffen ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl auf höchstem Niveau.

Die vorgelagerte, weitläufige Hauptterrasse fungiert als elegantes Outdoor-Wohnzimmer. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, entspannte Stunden mit Familie und Gästen sowie einen schönen Blick ins Grüne bis hin zum Meer – ein perfekter Ort für lange mediterrane Abende.

Die Villa verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Im unteren Geschoss eröffnet ein zusätzlicher Bereich mit Sauna vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusiver Gästebereich, Fitnessraum oder Homeoffice.

Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und mediterraner Bepflanzung schafft eine ruhige, nahezu parkähnliche Atmosphäre. Der großzügige Poolbereich mit angrenzender, überdachter Terrasse bietet sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.

Eine Doppelgarage sowie weitere Stellflächen auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Diese Villa ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre und Lebensqualität legen – sei es als stilvoller Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas, nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: E

Lage: Costa de la Calma ist Ruhe und Schönheit in einer natürlichen Küstenlandschaft zwischen Santa Ponça und Peguera, nur 30 Minuten von Palma, der Hauptstadt der Balearen, entfernt.

Die wichtigste Küstenenklave ist der Strand Cala Blanca, eine kleine Bucht in einer offenen und felsigen Umgebung, die wegen ihrer angenehmen Meeresbrise, dem rauen Wellengang und der Transparenz des Wassers, das natürlich zu einem spontanen Bad und anschließender Entspannung in der Sonne einlädt, ein beliebter Ort für viele ist.

Wenn Sie Glück haben, werden Sie in dieser Gegend eines der "Juwelen" von Calvià entdecken. Ideal, um einen Sonnenuntergang mit einem erfrischenden Sommerrotwein zu genießen.

Eine privilegierte Umgebung, verbunden mit dem Vergnügen der für die calvianische Küste typischen touristischen Aktivitäten.

Costa de la Calma ist Ruhe und Schönheit in einer natürlichen Umgebung.

Ausstattung: Wärmepumpe
Klimaanlage warm/kalt
E-Heizkörper
Eigene Garage
Waschmaschine
Trockner
Sauna- und Wellnessbereich
Klimatisiertes Schwimmbad 9 x 3 m
Viel Stauraum
Kamin

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel.: +34 971 68 95 41

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