Renovierte Wohnung mit Traum-Meerblick

externe Objnr	1992
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Appartement
Objekttyp	Penthouse
Ort	Paguera
Aussicht	Meerblick
Treppe	2
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Bebaute Fläche	66
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt, E-Fußbodenheizung im Bad
Balkon / Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Stellplatzart	Stellplatz
Kaufpreis	790.000 €
Hausgeld / Monat	150 €

externe Objnr	1992	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Appartement
Objekttyp	Penthouse	Ort	Paguera
Aussicht	Meerblick	Treppe	2
Wohnfläche	66 m²	Nutzfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Bebaute Fläche	66
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt, E-Fußbodenheizung im Bad
Balkon / Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Stellplatzart	Stellplatz
Kaufpreis	790.000 €	Hausgeld / Monat	150 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-stöckigen Wohngebäudes typisch für die Bauweise des Baumeisters Pedro Otzoup. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche im amerikanischen Stil (wird noch eingebaut). Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon (ca. 6 m²) mit Meerblick und ein separates Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Der Hauptbalkon vor dem Wohnzimmer ist ca. 9 m² groß und der Blick auf das Meer ist wunderbar! Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Zur Wohnanlage gehört ein wunderschöner Gemeinschaftspool!

Energieausweis
Art: vorhanden
Klasse: G

Lage: Paguera (katalanisch Peguera) ist ein bei deutschen Familien sehr beliebter Ferienort im Südwesten Mallorcas. Knapp 4.000 Einwohner leben in dem touristisch geprägten Badeort in der Gemeinde Calvià.
Die drei feinsandigen Traumstrände von Paguera, bieten erstklassige Voraussetzungen zum Schwimmen, Schnorcheln und für verschiedene Wasser-sportarten. Während die Playa de Tora und die Playa de la Romana natürliche Sandstrände sind, entstand die Playa Palmira durch künstliche Sandaufschüttung in den 1990er Jahren zusammen mit der schönen Strandpromenade, wo sich in erster Linie eine vielfältige Auswahl von Restaurants niedergelassen haben.
Die Playa Palmira ist gleichzeitig der größte Strand im Ortsgebiet und wird wegen des geringen Wellengangs besonders von Familien mit Kindern geschätzt.
Das Zentrum Pagueras, der Bulevar de Paguera, ist die Shopping-Meile im Ferienort Paguera. Die Haupteinkaufsstraße verläuft parallel zu den Stränden und wird von zahlreichen Geschäften und Restaurants gesäumt.
Und Paguera profitiert nicht zuletzt von der guten Erreichbarkeit: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und der Flughafen Son Sant Joan liegen nur ca. 30 Autominuten entfernt und der Ferienort verfügt über eine direkte Autobahnanbindung.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das noble Camp de Mar, das vor allem das Herz der Golfer höherschlagen lässt, da der Ort über einen anspruchsvollen Golfplatz verfügt.

Ausstattung: - Zentralisierte Klimaanlage Warm/Kalt
- Fußbodenheizung im Bad
- Stellplatz
- Gemeinschaftspool mit Meerblick Sonstiges: Kaufnebenkosten beim Erwerb:
Die Kaufnebenkosten betragen mindestens 10% und beinhalten die Grunderwerbsteuer (>=8%, weil Kaufpreisabhängig), Notargebühren, öffentliche Eintragungen und Bearbeitungsgebühren des Steuerbüros.

Wenn Sie für Ihre Immobiliensuche in Spanien einen Makler beauftragen, ist dieser Service für Sie als Käufer provisionsfrei! Achten Sie jedoch immer darauf, dass Sie sich nur an seriöse und auf Mallorca ansässige und zugelassene Maklerfirmen wenden!

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Frau Elena Bohlens
Bohlens Immobilien
Tel.: +34 687 83 61 17

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