Amplio ático con magníficas vistas despejadas

Número externo	1990
Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Apartamento
Subtipo de inmueble	Ático
Localidad	Son Ferrer
Adición regional	Suroeste
Vista	Vistas despejadas
Súperficie habitable	90 m²
Súperficie útil	150 m²
Número de habitaciones	5
Dormitorios	2
Baños	1
Superficie construida	150
Ascensor	Ascensor
Nº ascensores	1
Tipo de calefacción	Klimaanlage warm/kalt nur Wohnzimmer
Balcón / Terraza	Sí
amueblado	Amueblado
Tipo de aparcamiento	Parking propio subterráneo
Precio de compra	435.000 €
Gastos Cdad / mes	30 €

Número externo	1990	Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Apartamento
Subtipo de inmueble	Ático	Localidad	Son Ferrer
Adición regional	Suroeste	Vista	Vistas despejadas
Súperficie habitable	90 m²	Súperficie útil	150 m²
Número de habitaciones	5	Dormitorios	2
Baños	1	Superficie construida	150
Ascensor	Ascensor	Nº ascensores	1
Tipo de calefacción	Klimaanlage warm/kalt nur Wohnzimmer	Balcón / Terraza	Sí
amueblado	Amueblado	Tipo de aparcamiento	Parking propio subterráneo
Precio de compra	435.000 €	Gastos Cdad / mes	30 €

Descripción del inmueble Se vende este magnífico dúplex recientemente reformado, con una superficie total de 150 m², ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado de Son Ferrer, a pocos minutos del prestigioso puerto Adriano y de las calas más bonitas de Calvià.

En la planta baja, la vivienda cuenta con un salón-comedor espacioso y abierto, con acceso directo a tres terrazas, que aportan luminosidad y amplitud. La cocina, independiente del salón, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con bañera. Además, dispone de una coladuría, que puede convertirse fácilmente en un segundo baño si se desea.

Desde una de las terrazas, una escalera conduce a la azotea privada de 50 m², un espacio excepcional que incluye dos habitaciones adicionales, una cocina exterior y una ducha, ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente exclusivo para el descanso o el entretenimiento.

La vivienda dispone de 90m² habitables y todas las comodidades modernas, como aire acondicionado frío/calor, ascensor, plaza de garaje y trastero.

Se entrega completamente amoblado y listo para entrar a vivir.

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y con espacios exteriores inmejorables. ¡No dudes en visitarlo!

Certificado energético
Tipo: existente
Categoría: D

Ubicación: Son Ferrer se encuentra a solo 5 minutos en coche de Port Adriano, uno de los puertos deportivos más exclusivos de la isla, famoso por su oferta gastronómica y de ocio. Además, está a pocos minutos de las playas y calas de Calvià, como Cala Portals Vells o El Toro, ideales para disfrutar del mar y la naturaleza.

Su proximidad a Palma, a unos 20 minutos en coche, permite un fácil acceso a la capital y a su aeropuerto, lo que hace de Son Ferrer un lugar muy práctico tanto para residentes como para inversores.

La zona está formada principalmente por viviendas unifamiliares, adosados y apartamentos, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Dispone de supermercados, colegios, parques infantiles, instalaciones deportivas y pequeños comercios, cubriendo todas las necesidades diarias sin necesidad de desplazarse lejos. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público con el resto del municipio de Calvià y Palma.

Equipamiento - Aire acondicionado (frío/calor)
- Ascensor
- Aparcamiento subterráneo
- trastero Otros: Costes accesorios de compra en la adquisición:
Los gastos accesorios de compra ascienden al menos al 10% e incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (>=8%, porque depende del precio de compra), los gastos de notaría, los registros públicos y los gastos de tramitación de la Agencia Tributaria.

Si encarga a un agente inmobiliario la búsqueda de su vivienda en España, este servicio no le supondrá comisión alguna como comprador. Sin embargo, asegúrese siempre de utilizar únicamente agentes inmobiliarios autorizados y de confianza con sede en Mallorca.

Modelo 210:
Los propietarios no residentes están legalmente obligados a presentar una declaración de la renta (Modelo 210) a la Agencia Tributaria una vez al año, incluso si la propiedad no genera ingresos. Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Persona de contacto

Señora Elena Bohlens
Bohlens Immobilien
Tel: +34 687 83 61 17

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