Exklusive Luxusvilla mit direktem Strandzugang in Cala Fornells

externe Objnr	3479
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa
Ort	Paguera
Regionaler Zusatz	Südwest
Wohnfläche	729 m²
Grundstücksgröße	3.955 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Bebaute Fläche	1.154
Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	1
Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Klimatisierung	Zentralisiert
Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja
moebliert	Voll
Typ Swimmingpool	Privater Pool
Stellplatzart	Garage
Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	7.900.000 €

externe Objnr	3479	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa	Ort	Paguera
Regionaler Zusatz	Südwest	Wohnfläche	729 m²
Grundstücksgröße	3.955 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	7
Bebaute Fläche	1.154	Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	1	Heizungsart	Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Klimatisierung	Zentralisiert	Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja	moebliert	Voll
Typ Swimmingpool	Privater Pool	Stellplatzart	Garage
Swimmingpool	Ja	Kaufpreis	7.900.000 €

Objektbeschreibung: Diese spektakuläre Luxusvilla, vollständig renoviert, liegt in erster Meereslinie an der malerischen Bucht von Cala Fornells im exklusiven Südwesten Mallorcas. Auf einem Grundstück von fast 4.000 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 729 m², verteilt auf das Haupthaus, ein Gästeapartment und ein separates Gästehaus – ideal für Familien und Besucher.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer en Suite, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Balkon oder Terrasse, ein großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Designer-Küche, eine Arbeitsküche, einen Ankleidebereich sowie ein Gäste-WC. Ein Aufzug verbindet komfortabel die Etagen, ergänzt durch eine elegante Treppe.

Im Außenbereich bietet die Villa weitläufige Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, einen herrlichen mediterranen Garten und einen beeindruckenden Swimmingpool. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage für vier Fahrzeuge und bis zu 15 zusätzliche Stellplätze. Das Gästeapartment verfügt über Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich, während das separate Gästehaus ein Schlafzimmer, Bad und einen Wohnbereich mit offener Küche bietet.

Hochwertige Ausstattungsdetails umfassen Naturstein- und Parkettböden, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlage über Wärmepumpe, Gaskamin, Smart-Home-System und Abstellräume. Die Villa wird komplett möbliert und mit Miele-Geräten ausgestattet übergeben, was sofortigen Komfort garantiert.

Mit direktem Zugang zum Strand und beeindruckendem Meerblick vereint diese Immobilie modernen Luxus mit mediterranem Lebensstil. Sicherheitssysteme, ein Fitnessbereich und Barrierefreiheit runden dieses exklusive Angebot ab und machen die Villa zum perfekten Ort, um das Beste von Mallorca zu genießen

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Die Bucht von Cala Fornells zeichnet sich durch ihre typische mediterrane Bauweise aus, die vom genialen Baumeister Don Pedro Otzoup geprägt wurde. Er war es, der diese terrassenförmigen Wohnungen und Gebäude Anfang der 1970er Jahre geschaffen hat und die auch heute noch, über vierzig Jahre nach der Entstehung, eine Vielzahl von Urlaubern und Eigentümern immer wieder aufs Neue begeistert.

Aus fast allen Wohnungen hat man einen traumhaften Blick auf das Meer, die große Bucht bis nach Santa Ponsa und bis zu den Malgrat Inseln.

Top Restaurants runden das mediterrane Lebensgefühl ab. Highlights sind hier das Restaurant "La Gritta" in Aldea II mit einem gigantischen Panoramablick aufs Meer und das Restaurant "La Gran Tortuga" in erster Meereslinie in Aldea I.

Die Strände von Paguera und die Einkaufsmeile mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sind zu Fuß über Treppen oder mit dem Auto über eine Straße gut zu erreichen. Die Fahrt nach Palma dauert ca. 30 Minuten, bis zum Flughafen benötigen Sie ca. 40 Minuten.

Ausstattung: - Voll möbliert
- Designer-Küche komplett ausgestattet mit Miele-Geräten
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage über Wärmepumpe
- Aufzug
-Gaskamin
- Smart-Home-System / Domotik
- Elektrische Jalousien / Rollläden
- Naturstein- und Echtholzparkettböden
- Abstellräume
- 2 elektrische Eingangstore
- Barrierefrei / Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität

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Frau Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel.: +34 971 68 95 41

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