EXCLUSIVO: Casa pareada mediterránea a poca distancia de la playa

Número externo	3464
Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Chalet
Subtipo de inmueble	Casa pareada
Localidad	Santa Ponsa
Vista	Kein Blick
Complejo residencial	Residencial Vista Golf
Súperficie habitable	165 m²
Súperficie útil	180 m²
Solar	300 m²
Número de habitaciones	4
Dormitorios	3
Baños	2
Aseos	2
Superficie construida	180
Balcón / Terraza	Plus 16 m² überdachte Terrasse
Ascensor	No ascensor
Tipo de calefacción	Aire acondicionado f/c
Aire acondicionado	Frío/caliente
Chimenea	Sí
TV por cable/satélite	Sí
amueblado	Amueblado
Jacuzzi	Sí
Tipo de piscina	Piscina comunitaria
Tipo de aparcamiento	Privater Pkw-Stellplatz
Piscina	Sí
Precio de compra	895.000 €
Gastos Cdad / mes	167 €

Número externo	3464	Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Chalet
Subtipo de inmueble	Casa pareada	Localidad	Santa Ponsa
Vista	Kein Blick	Complejo residencial	Residencial Vista Golf
Súperficie habitable	165 m²	Súperficie útil	180 m²
Solar	300 m²	Número de habitaciones	4
Dormitorios	3	Baños	2
Aseos	2	Superficie construida	180
Balcón / Terraza	Plus 16 m² überdachte Terrasse	Ascensor	No ascensor
Tipo de calefacción	Aire acondicionado f/c	Aire acondicionado	Frío/caliente
Chimenea	Sí	TV por cable/satélite	Sí
amueblado	Amueblado	Jacuzzi	Sí
Tipo de piscina	Piscina comunitaria	Tipo de aparcamiento	Privater Pkw-Stellplatz
Piscina	Sí	Precio de compra	895.000 €
Gastos Cdad / mes	167 €

Descripción del inmueble EN EXCLUSIVA CON BOHLENS IMMOBILIEN

Esta casa mediterránea adosada, parte de un complejo residencial, parece una casa independiente, ya que la casa, construida en 2000, está diseñada arquitectónicamente de tal manera que parece independiente. La parcela (privada) tiene un tamaño de 300 m².

Esta casa de dos plantas tiene una zona de entrada en la planta baja con un vestíbulo, una gran sala de estar, una cocina abierta que está separada de la sala de estar, un lavadero independiente, una zona de comedor y un aseo de invitados. Delante del salón hay una terraza cubierta de aprox. 16 m² y un invernadero de aprox. 15 m².

En la planta superior hay un pasillo, 3 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño, uno en suite con bañera y ducha. El 3er dormitorio también tiene un altillo (la habitación de la torre) con espacio para dormir y hay otro pequeño aseo en esta habitación debajo del altillo.

Hay una plaza de aparcamiento privado en frente de la casa.

En el jardín mediterráneo hay un jacuzzi privado cubierto y dos cobertizos de jardín, uno de los cuales es un barril de coñac original de Francia.

Esta casa adosada forma parte de un complejo residencial comunitario con un total de 22 casas adosadas y una piscina comunitaria.

Certificado energético
Tipo: En proceso

Ubicación: La animada localidad de Santa Ponsa -o "Santa Ponça"- es un típico lugar de vacaciones familiar en el suroeste de Mallorca, a sólo 25 km de la capital de la isla, Palma, y del aeropuerto, y se presenta como un lugar con múltiples opciones de ocio: los amantes del mar sacarán provecho de su dinero, al igual que los que prefieran el senderismo o las caminatas. El centro de la ciudad impresiona con su magnífico telón de fondo de montañas y bosques, y las afueras son perfectas para tomar el sol. Santa Ponsa tiene dos playas de arena: la Playa de Santa Ponsa, de 560 metros de longitud, conocida como "la playa grande", y la más pequeña Caló d'en Pallisser, que los lugareños llaman "Playa pequeña".

Santa Ponsa también cuenta con varios complejos de golf de primera categoría.

Los propietarios de yates también sacan partido a su dinero aquí, ya que la ciudad cuenta con un pintoresco puerto natural con club náutico y una excelente gastronomía. Si quiere ver los grandes superyates, diríjase una ciudad más allá, al lujoso puerto deportivo de Port Adriano, a sólo 10 minutos. Allí también le espera una amplia gama de restaurantes de primera categoría.

Santa Ponsa también alberga algunas de las propiedades más lujosas de Mallorca.

Equipamiento La cocina está totalmente equipada y hay una lavadora y la caldera de agua caliente en el lavadero. Una encimera de granito negro muy pulido realza la cocina.

El suelo de la casa está cubierto de baldosas de terracota mediterránea. Las ventanas y puertas de PVC con cerradura y doble acristalamiento (oscilobatientes) garantizan un ambiente acogedor en el interior de la casa. Todas las ventanas tienen persianas eléctricas.

Las puertas interiores son de madera maciza, pintadas de blanco.
Hay armarios empotrados blancos con puertas correderas en los dormitorios y en la zona de entrada.

Los lavabos de los dos cuartos de baño también son de granito. La calefacción eléctrica por suelo radiante proporciona un calor acogedor.

La casa se calienta y enfría mediante un sistema de aire acondicionado con ventiloconvectores y una bomba de calor aire-agua inverter de Stiebel-Eltron.

El complejo residencial incluye una piscina comunitaria de agua salada. El complejo residencial no es accesible a personas no autorizadas. Otros: Como parte de un complejo residencial, esta propiedad representa el 4,545% de la propiedad comunal.

Gastos accesorios actuales (excluidos los gastos de consumo como agua y electricidad):
Gastos de comunidad / mes: 167,- €.
Impuesto sobre bienes inmuebles Calvia / año: 906,75 €.
Recogida de basuras Calvia / año: 209,41 €.
Impuesto sobre la renta de no residentes (Modelo 210) / año
aprox. 690 € (véase más abajo)

Si utiliza un agente inmobiliario para su búsqueda de propiedades en España, ¡este servicio es gratuito para usted como comprador! Sin embargo, asegúrese siempre de que sólo utiliza agentes inmobiliarios autorizados y de buena reputación con sede en Mallorca.

Gastos adicionales de compra:
El comprador corre con los gastos adicionales de escrituración. Los gastos adicionales de compra ascienden como mínimo al 10% e incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (>=8%, ya que depende del precio de compra), los honorarios del notario, los registros públicos y los gastos de tramitación de la Agencia Tributaria.

Modelo 210:
Los propietarios no residentes están legalmente obligados a presentar una vez al año a la Agencia Tributaria la denominada declaración de la renta (Modelo 210), aunque la propiedad no genere ingresos. El importe para los ciudadanos de la UE por esta propiedad es de aproximadamente 690 euros. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.

Persona de contacto

Señora Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel: +34 971 68 95 41

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susanne.schuessler@bohlens-immobilien.com
Teléfono.: +34 971 68 95 41

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