Neubauprojekt: Villa Tramontana

externe Objnr	3459
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa
Ort	Santa Ponsa
Regionaler Zusatz	Südwest
Aussicht	Bergsicht
Wohnfläche	460 m²
Nutzfläche	460 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	460
Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	1
Heizungsart	Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Klimatisierung	Zentralisiert, Kalt/Warm
moebliert	Voll
Stellplatzart	Große Garage
Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	3.200.000 €

externe Objnr	3459	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa	Ort	Santa Ponsa
Regionaler Zusatz	Südwest	Aussicht	Bergsicht
Wohnfläche	460 m²	Nutzfläche	460 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	460	Fahrstuhl	Personenaufzug
Anzahl Aufzüge	1	Heizungsart	Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Klimatisierung	Zentralisiert, Kalt/Warm	moebliert	Voll
Stellplatzart	Große Garage	Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	3.200.000 €

Objektbeschreibung: Die neu gebaute Villa ist ein architektonisches Meisterwerk, das Komfort, Luxus und Technologie zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereint. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet diese Residenz großzügigen Platz für jedes Familienmitglied und auch für Gäste.

Schon beim Betreten der Villa entsteht ein Gefühl von Eleganz und Modernität. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, von der oberen Garage bis zum Erdgeschoss, und gewährleistet einen einfachen und barrierefreien Zugang für alle Bewohner und Besucher.

Die Villa ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem alle Funktionen des Hauses, von der Beleuchtung bis zur Klimaanlage, ferngesteuert werden können.

Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohn-Esszimmer neben der Küche und dem dazugehörigen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Büro und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss schafft der Weinkeller ein exklusives Ambiente, 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite genießen den ruhigen Blick auf die Terrasse, und der künftige Eigentümer kann wählen, ob er diesen großzügigen Bereich in eine zusätzliche Zimmer umbauen möchte.

Die luxuriöse Fußbodenheizung sorgt jederzeit für optimalen thermischen Komfort, während der Swimmingpool eine Oase der Entspannung und Unterhaltung während der warmen Sommertage und sogar für die kalten Winter- oder Herbsttage bietet, mit einer Vorinstallation für diejenigen, die einen beheizten Pool wünschen.

Darüber hinaus verfügt die Villa über einen geräumigen Privatparkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Kurz gesagt, diese neu gebaute Villa verbindet innovatives Design mit fortschrittlicher Technologie, um ein Haus zu schaffen, das alle Bedürfnisse und Wünsche derjenigen erfüllt, die einen exklusiven und dennoch gemütlichen Lebensstil suchen.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Der lebendige Ort Santa Ponsa – oder „Santa Ponça“, ist ein typischer Familien-Ferienort im Südwesten Mallorcas, nur ca. 25 km entfernt von der Inselhauptstadt Palma und vom Flughafen und präsentiert sich als ein Ort mit vielen unterschiedlichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Die Liebhaber des Meeres kommen genauso auf ihre Kosten wie diejenigen, die lieber wandern oder spazieren gehen.

Das Ortszentrum besticht mit seiner herrlichen Kulisse aus Bergen und Wäldern und der Stadtrand lädt zum Sonnenbaden ein! Santa Ponsa hat zwei Sandstrände: Zum einen die 560 Meter lange Playa de Santa Ponsa, bekannt als „der große Strand“, und die kleinere Bucht Caló d'en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen.

Des Weiteren verfügt Santa Ponsa über mehrere erstklassige Golfresorts.

Auch Yachtbesitzer kommen hier auf ihre Kosten, denn der Ort verfügt über einen malerischen Naturhafen mit Yachtclub und ausgezeichneter Gastronomie! Wer die großen Super-Yachten sehen möchte, fährt einen Ort weiter, in den nur ca. 10 Minuten entfernten Luxus-Yachthafen Port Adriano. Auch dort wartet ein vielfältiges Angebot an Spitzenrestaurants!

Außerdem stehen in Santa Ponsa einige der luxuriösesten Immobilien Mallorcas.

Ausstattung: Hausautomation
Fußbodenheizung
Klimaanlage warm/kalt
Aufzug
Weinkeller
Vorinstallation Poolheizung
Fertigstellung: Ende 2024

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elena Bohlens
Von Poll Real Estate Mallorca Southwest
Tel.: +34 687 83 61 17

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