Elegante villa de lujo con fantásticas vistas al mar

Número externo	3451
Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Chalet
Subtipo de inmueble	Villa
Localidad	Paguera
Adición regional	Suroeste
Vista	Vistas al mar
Súperficie habitable	314 m²
Solar	1.510 m²
Número de habitaciones	6
Dormitorios	5
Baños	4
Aseos	2
Superficie construida	720,85
Superficie del garaje	328
Ascensor	Ascensor
Nº ascensores	1
Tipo de calefacción	Aire acondicionado f/c, Calefacción suelo radiante
Balcón / Terraza	Sí
amueblado	Amueblado
Jacuzzi	Sí
Tipo de piscina	Piscina climatizada
Piscina	Sí
Precio de compra	3.950.000 €

Número externo	3451	Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Chalet
Subtipo de inmueble	Villa	Localidad	Paguera
Adición regional	Suroeste	Vista	Vistas al mar
Súperficie habitable	314 m²	Solar	1.510 m²
Número de habitaciones	6	Dormitorios	5
Baños	4	Aseos	2
Superficie construida	720,85	Superficie del garaje	328
Ascensor	Ascensor	Nº ascensores	1
Tipo de calefacción	Aire acondicionado f/c, Calefacción suelo radiante	Balcón / Terraza	Sí
amueblado	Amueblado	Jacuzzi	Sí
Tipo de piscina	Piscina climatizada	Piscina	Sí
Precio de compra	3.950.000 €

Descripción del inmueble Esta hermosa y elegante villa está situada en una codiciada zona residencial por encima del pueblo de Paguera. Desde la terraza hay unas vistas impresionantes del mar y los alrededores. Esta villa fue construida en 2003 y modernizada en 2016 y está en las mejores condiciones. Se extiende sobre un total de tres plantas, que son fácilmente accesibles a través de un ascensor.

El nivel de entrada es un amplio salón de planta abierta con ventanas de piso a techo y varias áreas, como una sala de estar con chimenea, un sofá suite con vistas al mar, un comedor, una cocina americana y una escalera curva que conduce a la zona de dormitorio. También hay otros dos dormitorios y un cuarto de baño independiente para invitados en este nivel. Las terrazas de la piscina también son accesibles desde este nivel.

El centro de la planta superior, a la que se accede por la escalera o el ascensor, es un gran salón. De él parten tres dormitorios:
El dormitorio principal tiene su propio balcón con vistas al mar, así como una bañera de hidromasaje, un vestidor y un gran cuarto de baño con doble lavabo y ducha. También hay otros dos grandes dormitorios en este nivel, cada uno con su propio cuarto de baño. Uno de ellos tiene un balcón con vistas al mar, mientras que el tercer dormitorio da al jardín de palmeras.

El ascensor le lleva al sótano con una superficie de aprox. 328 m² y espacio para al menos 3 coches, muchos cuartos de servicio y técnicos y otro WC. En esta zona todavía hay muchas posibilidades de expansión y diseño.

La piscina es una piscina climatizada de agua salada. En la terraza de la piscina hay una casa de baños con ducha y WC.

Las terrazas cubiertas invitan a relajarse con una fantástica vista de la bahía de Paguera y hasta Santa Ponsa.

En la parte trasera de la propiedad es el "jardín Zen" con otra gran terraza con jacuzzi y asientos, así como un cobertizo de jardín con espacio para muebles de jardín y otros artículos.

Certificado energético
Tipo: existente
Categoría: E

Ubicación: Paguera (en catalán: Peguera) es un lugar de vacaciones en el suroeste de Mallorca muy popular entre las familias alemanas. Poco menos de 4.000 habitantes viven en la turística localidad costera del municipio de Calvià.
Las tres playas de arena fina de Paguera ofrecen condiciones de primera clase para nadar, bucear y practicar diversos deportes acuáticos. Mientras que la Playa de Tora y la Playa de la Romana son arenales naturales, la Playa Palmira se creó en la década de 1990 mediante un relleno artificial de arena, junto con el hermoso paseo marítimo, donde se ha instalado una variada selección de restaurantes.
Playa Palmira es también la mayor playa de la zona y es especialmente popular entre familias con niños debido a su bajo oleaje.
El centro de Paguera, el Bulevar de Paguera, es la milla comercial del complejo vacacional de Paguera. La principal calle comercial discurre paralela a las playas y está repleta de numerosas tiendas y restaurantes.
Además, Paguera se beneficia de su fácil accesibilidad: la capital de la isla, Palma de Mallorca, y el aeropuerto de Son Sant Joan están a sólo 30 minutos en coche, y el complejo vacacional dispone de conexión directa por autopista.
A tiro de piedra se encuentra el noble Camp de Mar, especialmente popular entre los golfistas, ya que el complejo cuenta con un desafiante campo de golf.

Equipamiento Construido en 2003, construcción sólida con ascensor
2014 Creación del jardín
2017 todos los baños nuevos, alta calidad
2018 Piscina y casa de baños recién alicatados, alta calidad
Otras modernizaciones: nuevas puertas interiores, puerta de seguridad zona ascensor,
modernización de la tecnología de la piscina, caja fuerte, varios trabajos de cerrajería, trabajos de pintura
Sistema de video alarma conectado a Trablisa, servicio de seguridad
Aire acondicionado frío/calor
Suministro central de electricidad y agua
Calefacción parcial por suelo radiante
Sala de estar en planta baja con amplio salón/comedor, chimenea
Moderna cocina americana de 2015,
vestíbulo, puerta totalmente acristalada (2018)
Dormitorio de invitados con cuarto de ducha,
oficina
2 terrazas cubiertas

1.0G sala de estar adicional con vistas al mar
Dormitorio con gran cuarto de baño en suite, gran bañera de hidromasaje, cubierta
balcón cubierto con vistas al mar
Habitación de invitados con baño en suite, balcón cubierto con vistas al mar
Habitación de invitados con baño en suite y vistas al jardín de palmeras
en toda la casa: 4 dormitorios, 4 baños, 3 de ellos en suite
2 aseos: sótano y casa de la piscina
sótano/garaje muy grande para al menos 3 coches, lavadero, WC,
técnica de piscina
Zona exterior
Amplia piscina con casa de piscina con WC y ducha y trastero en la zona exterior
zona exterior
Gran jacuzzi en la zona Zen
Cobertizo de jardín en la zona Zen
Jardín de palmeras
Huerto (naranjos y limoneros)
Sistema de riego automático
Muros de piedra natural a la calle, a la propiedad vecina y a las escaleras
a la entrada de la casa Otros: Si utiliza los servicios de una agencia inmobiliaria para buscar una propiedad en España, este servicio no le supondrá ninguna comisión como comprador. Sin embargo, asegúrese siempre de que sólo utiliza agentes inmobiliarios autorizados y de confianza con sede en Mallorca.

Gastos adicionales de compra:
Los gastos adicionales de compra ascienden al menos al 10% e incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (>=8%, porque depende del precio de compra), los gastos de notaría, los registros públicos y los gastos de tramitación de la Agencia Tributaria.

Detalles de la superficie:
Parcela 1.509,72 m²
Superficie sótano:
Sótano aprox. 328,0 m²
Nivel de entrada:
Planta baja aprox. 155,0 m²
2 terrazas cubiertas de aprox. 34,1 m².
Primera planta:
1er piso aprox. 158,75 m²
Balcones aprox. 20,0 m²
Baño WC/ducha/nivel piscina aprox. 10,0 m²
Cobertizo de jardín: aprox. 15,0 m²
Total: aprox. 720,85 m²
Zona de piscina aprox. 34 m²

Persona de contacto

Señora Susanne Schüßler
Shop Paguera
Tel: +34 971 68 95 41

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