Hermosa planta baja con jardín y estudio independiente cerca de la playa

Número externo	1944
Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Apartamento
Subtipo de inmueble	Planta baja
Localidad	Paguera
Adición regional	Suroeste
Vista	Vista a la montaña
Súperficie habitable	132 m²
Solar	1.188 m²
Número de habitaciones	6
Dormitorios	4
Baños	3
Superficie construida	164
Ascensor	No ascensor
Tipo de calefacción	Calefacción central de gasoil
Balcón / Terraza	Sí
amueblado	Amueblado
Tipo de piscina	Piscina comunitaria
Tipo de aparcamiento	Propio parking
Piscina	Sí
Precio de compra	890.000 €

Número externo	1944	Tipo de uso	Vivienda habitual
Comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Apartamento
Subtipo de inmueble	Planta baja	Localidad	Paguera
Adición regional	Suroeste	Vista	Vista a la montaña
Súperficie habitable	132 m²	Solar	1.188 m²
Número de habitaciones	6	Dormitorios	4
Baños	3	Superficie construida	164
Ascensor	No ascensor	Tipo de calefacción	Calefacción central de gasoil
Balcón / Terraza	Sí	amueblado	Amueblado
Tipo de piscina	Piscina comunitaria	Tipo de aparcamiento	Propio parking
Piscina	Sí	Precio de compra	890.000 €

Descripción del inmueble Este soleado piso con jardín en un edificio de apartamentos con sólo 4 unidades residenciales se caracteriza sobre todo por su ubicación en una tranquila calle lateral, en las inmediaciones de la playa de Tora (aprox. 7 minutos a pie).
Lo interesante de este piso es que se trata prácticamente de dos unidades residenciales separadas, cada una de las cuales consta de un salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios y un cuarto de baño. Cada piso tiene su propia terraza cubierta y zona ajardinada. Este piso sólo se vende tal como se ofrece.

La bonita zona de piscina con rincón de barbacoa y la zona de estar redondean la perfecta impresión general y hacen de esta propiedad el piso perfecto para vacaciones y/o vivir bajo el sol de Mallorca.

El precio de compra incluye un estudio independiente para invitados completamente amueblado con terraza privada y una plaza de parking privada.

Certificado energético
Tipo: existente
Expira: 26.06.2023
Año de construcción conforme al certificado energético: 2003
Categoría: G
Emisiones de CO2: 67.93 kg/(m²*a)

Ubicación: Con tres de las playas de arena fina más bellas del suroeste de Mallorca, Playa Palmira, Playa de Tora y Playa de la Romana, Paguera, como clásica localidad costera, ofrece condiciones de primera clase para nadar, bucear y practicar casi todos los deportes acuáticos. Las amplias vistas al mar son de una belleza exquisita y ofrecen un palco para disfrutar de la puesta de sol. Restaurantes, boutiques y tiendas bordean el "bulevar" paralelo a las playas para formar un paseo marítimo con una variada oferta para todos los gustos. Todas las necesidades diarias se encuentran directamente en la ciudad, que está rodeada de suaves colinas y ofrece todas las posibilidades durante todo el año.
La capital de la isla, Palma de Mallorca, y el aeropuerto de Son Sant Joan están a sólo unos 30 minutos en coche.
El pueblo vecino de Camp de Mar, con su desafiante campo de golf, Golf de Andratx, así como los campos de golf de Santa Ponsa están a sólo unos minutos.

Equipamiento - armarios empotrados
- ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- persianas eléctricas
- calefacción central de gasoil
- aparcamiento privado
- piscina comunitaria
- además hay un apartamento separado para invitados (de regalo) - se trata de un estudio (aprox. 37 m²) con cocina americana y baño Otros: Si utiliza los servicios de una agencia inmobiliaria para buscar una propiedad en España, este servicio no le supondrá ninguna comisión como comprador. Sin embargo, asegúrese siempre de que sólo utiliza agentes inmobiliarios autorizados y de confianza con sede en Mallorca.

El comprador corre con los gastos adicionales de notarización.

Gastos accesorios de compra:
Los gastos accesorios de compra ascienden como mínimo al 10% e incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (>=8%, porque depende del precio de compra), los gastos notariales, los registros públicos y los gastos de tramitación de la Agencia Tributaria.

Otros gastos accesorios corrientes:
Alquiler de la vivienda: 40,00 euros (mensuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles: 400,00 euros (anualmente)
Tasas de basura: 150,00 euros (anuales)

Más gastos relacionados con el consumo, como electricidad, agua, etc.

Modelo 210:
Los propietarios no residentes están obligados legalmente a presentar una vez al año a la Agencia Tributaria la denominada declaración de la renta, aunque la vivienda no genere ingresos. El importe del impuesto para ciudadanos de la UE por este piso y el aparcamiento es de aproximadamente 400 euros. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.

Persona de contacto

Señora Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel: +34 971 68 95 41

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susanne.schuessler@bohlens-immobilien.com
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