Mediterranes Wohlfühl-Chalet mit Privatsphäre, Garten und vielseitigem Zusatzbereich

externe Objnr	3488
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa
Ort	Paguera
Regionaler Zusatz	Südwest
Aussicht	Kein Blick
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	875 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Bebaute Fläche	117,84
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Kabel Sat TV	Ja
moebliert	Voll
Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	1.089.000 €

externe Objnr	3488	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Chalet
Objekttyp	Villa	Ort	Paguera
Regionaler Zusatz	Südwest	Aussicht	Kein Blick
Wohnfläche	140 m²	Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	875 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Bebaute Fläche	117,84
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon / Terrasse	Ja
Kamin	Ja	Kabel Sat TV	Ja
moebliert	Voll	Stellplatzart	Garage
Kaufpreis	1.089.000 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Chalet in ruhiger Lage von Paguera vereint mediterranen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit schön angelegtem Garten und weitläufigen Terrassenbereichen bietet die Immobilie ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen auf Mallorca.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zu den Außenbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise.

Besonders hervorzuheben sind die verschiedenen Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – die zu jeder Tageszeit angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Der überdachte Essbereich im Außenbereich schafft ein ideales Ambiente für gesellige Stunden im Freien.

Ein zusätzliches Highlight ist ein separater Raum unterhalb des Hauses, der derzeit als Pilates-Gym genutzt wird und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Fitnessraum, Atelier, Gästebereich oder Homeoffice.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben dem Garten auch eine Garage.

Das Chalet präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige, dennoch zentrale Lage in Paguera mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder als Feriendomizil mit individuellem Charme.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Paguera (katalanisch Peguera) ist ein bei deutschen Familien sehr beliebter Ferienort im Südwesten Mallorcas. Knapp 4.000 Einwohner leben in dem touristisch geprägten Badeort in der Gemeinde Calvià.

Die drei feinsandigen Traumstrände von Paguera, bieten erstklassige Voraussetzungen zum Schwimmen, Schnorcheln und für verschiedene Wasser-sportarten. Während die Playa de Tora und die Playa de la Romana natürliche Sandstrände sind, entstand die Playa Palmira durch künstliche Sandaufschüttung in den 1990er Jahren zusammen mit der schönen Strandpromenade, wo sich in erster Linie eine vielfältige Auswahl von Restaurants niedergelassen haben.

Die Playa Palmira ist gleichzeitig der größte Strand im Ortsgebiet und wird wegen des geringen Wellengangs besonders von Familien mit Kindern geschätzt.

Das Zentrum Pagueras, der Bulevar de Paguera, ist die Shopping-Meile im Ferienort Paguera. Die Haupteinkaufsstraße verläuft parallel zu den Stränden und wird von zahlreichen Geschäften und Restaurants gesäumt.

Und Paguera profitiert nicht zuletzt von der guten Erreichbarkeit: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und der Flughafen Son Sant Joan liegen nur ca. 30 Autominuten entfernt und der Ferienort verfügt über eine direkte Autobahnanbindung.

Nur einen Steinwurf entfernt liegt das noble Camp de Mar, das vor allem das Herz der Golfer höherschlagen lässt, da der Ort über einen anspruchsvollen Golfplatz verfügt.

Ausstattung: Kamin,
Einbauschränke,
Einbauküche mit allen Geräten
Teil-möbliert

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Frau Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel.: +34 971 68 95 41

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