NESEA I: Moderne Neubauwohnung in Strandnähe

externe Objnr	1932
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Appartement
Objekttyp	Apartment
Ort	Palmanova
Regionaler Zusatz	Südwest
Aussicht	Ferne
Orientierung	West
Wohnanlage	NESEA I
Block	A (1)
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	107,56
Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt
Klimatisierung	Kalt/Warm
Balkon / Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
moebliert	Voll
Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Stellplatzart	Tiefgarage
Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	606.000 €

externe Objnr	1932	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Appartement
Objekttyp	Apartment	Ort	Palmanova
Regionaler Zusatz	Südwest	Aussicht	Ferne
Orientierung	West	Wohnanlage	NESEA I
Block	A (1)	Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	65 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Bebaute Fläche	107,56	Fahrstuhl	Personenaufzug
Heizungsart	Klimaanlage warm/kalt	Klimatisierung	Kalt/Warm
Balkon / Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
moebliert	Voll	Typ Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Stellplatzart	Tiefgarage	Swimmingpool	Ja
Kaufpreis	606.000 €

Objektbeschreibung: NESEA I
Das Apartment bietet ein komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von etwa 79 m² und einer überdachten Terrasse von ca. 19 m². Es umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. Die doppelverglasten Fenster sorgen dafür, dass Sie ungestört von Außengeräuschen entspannen können.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Feinsteinzeugfliesen, Einbauschränke, Rollläden, moderne Küchengeräte, ein Parkplatz und ein separater Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis zusätzliche oder alternative Ausstattungen zu erwerben.

Die innovative und energieeffiziente Anlage entspricht den neuesten Standards und bietet Annehmlichkeiten wie einen Salzwasserpool, ein Kinderbecken und einen Fitnessraum. Der sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Ein großer Vorteil ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die von den Gemeinschaftsbereichen bis zu den Apartments reicht.

Neubau-Immobilien auf Mallorca sind eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Lage: Fußläufig, zum Strand, einer breiten Auswahl von Restaurants und Geschäften, sowie Sport und Freizeitangeboten liegt dieses moderne Neubauprojekt in bester Lage in Palmanova.

Palmanova liegt direkt in Herzen des eleganten Südwestens Mallorcas an einem Küstenstreifen, der zwei Buchten mit feinem, weißen Sandstrand verbindet.
Die Uferpromenade biete einen malerischen Blick über die Bucht von Palma, sowie eine hervorragende Auswahl internationaler Restaurants.
Der Yachthafen von Puerto Portals, der im internationalen Vergleich gleichwertig mit Monte Carlo und Saint-Tropez rangiert und alle Wassersport Möglichkeiten bietet, liegt in direkten Nachbarort, nur 2 Autominuten entfernt. Die Golfplätze von Bendinat und Santa Ponsa sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Plamanova ganzjährig, direkt im Ort zu erreichen.

Mit vier großen Supermärkten, internationalen Ärztezentren und jeder Art von Geschäften und Dienstleistungen, sowie Schulen und Kindergärten bietet Palmanova eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist Palma von hier aus in 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: Inklusive
Tiefgaragenplatz (20.000,- €) und Kellerraum (6.000,- €).
Abstellraum
doppelt verglaste Aluminiumfenster
Einbauküche mit Elektrogeräten
Einbauschränke
Voll ausgettateter Fitnessraum
Bereich zum Abstellen von Fahrrädern
Barrierefreie Zugänge über Rampen
Fliesenboden aus Feinsteinzeug
Gemeinschaftspool
Klimaanlage w/k
ADSL
Fahrstul
Filteranlage
Warmwasser auf Luftwärmepumpen Sonstiges: Die Zahlungsstruktur des Projekts ist in einzelne Schritte aufgeteilt.
Reservierungsgebühr vor Baubeginn = 6600.-€
Erste Zahlung ab Baubeginn = 10% des Gesamtwerts plus Steuer - 6600.-€ Reservierungsgebühr.
Zweiter Zahlungsschritt nach Baufortschritt 5 Monate = 10% plus Steuer
Dritter Zahlungsschritt nach Baufortschritt 10 Monate = 10% plus Steuer
Letzter Zahlungsschritt bei Übergabe = 70% plus Steuer

Die Fertigstellung des Projekts wird in 3. bis 4. Quartal 2025 erwartet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Susanne Schüßler
Bohlens Immobilien
Tel.: +34 971 68 95 41

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