EXCLUSIVO: Casa pareada mediterránea a poca distancia de la playa

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Esta casa mediterránea adosada, parte de un complejo residencial, parece una casa independiente, ya que la casa, construida en 2000, está diseñada arquitectónicamente de tal manera que parece independiente. La parcela (privada) tiene un tamaño de 300 m².

Esta casa de dos plantas tiene una zona de entrada en la planta baja con un vestíbulo, una gran sala de estar, una cocina abierta que está separada de la sala de estar, un lavadero independiente, una zona de comedor y un aseo de invitados. Delante del salón hay una terraza cubierta de aprox. 16 m² y un invernadero de aprox. 15 m².

En la planta superior hay un pasillo, 3 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño, uno en suite con bañera y ducha. El 3er dormitorio también tiene un altillo (la habitación de la torre) con espacio para dormir y hay otro pequeño aseo en esta habitación debajo del altillo.

Hay una plaza de aparcamiento privado en frente de la casa.

En el jardín mediterráneo hay un jacuzzi privado cubierto y dos cobertizos de jardín, uno de los cuales es un barril de coñac original de Francia.

Esta casa adosada forma parte de un complejo residencial comunitario con un total de 22 casas adosadas y una piscina comunitaria.

La cocina está totalmente equipada y hay una lavadora y la caldera de agua caliente en el lavadero. Una encimera de granito negro muy pulido realza la cocina.

El suelo de la casa está cubierto de baldosas de terracota mediterránea. Las ventanas y puertas de PVC con cerradura y doble acristalamiento (oscilobatientes) garantizan un ambiente acogedor en el interior de la casa. Todas las ventanas tienen persianas eléctricas.

Las puertas interiores son de madera maciza, pintadas de blanco.
Hay armarios empotrados blancos con puertas correderas en los dormitorios y en la zona de entrada.

Los lavabos de los dos cuartos de baño también son de granito. La calefacción eléctrica por suelo radiante proporciona un calor acogedor.

La casa se calienta y enfría mediante un sistema de aire acondicionado con ventiloconvectores y una bomba de calor aire-agua inverter de Stiebel-Eltron.


El complejo residencial incluye una piscina comunitaria de agua salada. El complejo residencial no es accesible a personas no autorizadas.

La animada localidad de Santa Ponsa -o "Santa Ponça"- es un típico lugar de vacaciones familiar en el suroeste de Mallorca, a sólo 25 km de la capital de la isla, Palma, y del aeropuerto, y se presenta como un lugar con múltiples opciones de ocio: los amantes del mar sacarán provecho de su dinero, al igual que los que prefieran el senderismo o las caminatas. El centro de la ciudad impresiona con su magnífico telón de fondo de montañas y bosques, y las afueras son perfectas para tomar el sol. Santa Ponsa tiene dos playas de arena: la Playa de Santa Ponsa, de 560 metros de longitud, conocida como "la playa grande", y la más pequeña Caló d'en Pallisser, que los lugareños llaman "Playa pequeña".

Santa Ponsa también cuenta con varios complejos de golf de primera categoría.

Los propietarios de yates también sacan partido a su dinero aquí, ya que la ciudad cuenta con un pintoresco puerto natural con club náutico y una excelente gastronomía. Si quiere ver los grandes superyates, diríjase una ciudad más allá, al lujoso puerto deportivo de Port Adriano, a sólo 10 minutos. Allí también le espera una amplia gama de restaurantes de primera categoría.

Santa Ponsa también alberga algunas de las propiedades más lujosas de Mallorca.

Como parte de un complejo residencial, esta propiedad representa el 4,545% de la propiedad comunal.

Gastos accesorios actuales (excluidos los gastos de consumo como agua y electricidad):
Gastos de comunidad / mes: 200 euros (a 04/2026) más
1 x 50,- € al año para la reserva de reparaciones
Impuesto sobre bienes inmuebles Calvia / año: 906,75 €.
Recogida de basura Calvia / año: 209,41 €.
Impuesto sobre la renta de no residentes (Modelo 210) / año
aprox. 690 € (ver más abajo)

Si utiliza un agente inmobiliario para su búsqueda de propiedades en España, ¡este servicio es gratuito para usted como comprador! Sin embargo, asegúrese siempre de que sólo utiliza agentes inmobiliarios autorizados y de buena reputación con sede en Mallorca.

Gastos adicionales de compra:
El comprador corre con los gastos adicionales de escrituración. Los gastos adicionales de compra ascienden como mínimo al 10% e incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (>=8%, ya que depende del precio de compra), los honorarios del notario, los registros públicos y los gastos de tramitación de la Agencia Tributaria.

Modelo 210:
Los propietarios no residentes están legalmente obligados a presentar una vez al año a la Agencia Tributaria la denominada declaración de la renta (Modelo 210), aunque la propiedad no genere ingresos. El importe para los ciudadanos de la UE por esta propiedad es de aproximadamente 690 euros. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.