Mediterraner Wohntraum mit spektakulärem Meerblick in Monte Esmeralda

Mediterraner Wohntraum mit spektakulärem Meerblick in der exklusiven Residenz Monte Esmeralda!

Hoch über Paguera, eingebettet in eine gepflegte mediterrane Gartenlandschaft und mit traumhaftem Blick auf das Meer, befindet sich diese stilvolle Wohnung in der exklusiven Wohnanlage Monte Esmeralda – einer der begehrtesten Wohnadressen im Südwesten Mallorcas.

Bereits die Lage innerhalb der Anlage macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Während viele Wohnungen in vergleichbaren Hanglagen nur über zahlreiche Treppen erreichbar sind, gelangen Sie hier über lediglich acht Stufen nahezu ebenerdig zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Komfortmerkmal, das man in dieser Lage nur selten findet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lenken den Blick unmittelbar auf die beeindruckende Meereskulisse.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die zweifellos zu den schönsten Bereichen der Wohnung zählt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Genießen der Ruhe – der Blick über die Pinienlandschaft bis hin zur Bucht von Santa Ponsa und die Malgrats und das glitzernde Mittelmeer sorgt jeden Tag aufs Neue für Urlaubsgefühle.

Die separate Küche präsentiert sich modern, gepflegt und funktional. Eine hochwertige Osmoseanlage sorgt für gefiltertes Trinkwasser in bester Qualität. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Kompressoren der Klimaanlage sowie die Gastherme der Zentralheizung untergebracht sind.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse, herrlichem Meerblick und einem eigenen Bad en Suite. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und wird durch ein weiteres Badezimmer ergänzt.

Hochwertige Marmorböden, Klimaanlage, Zentralheizung sowie der gemütliche Kamin schaffen beste Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung der Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich gepflegte Gemeinschaftsanlage. Mediterrane Gärten, ein großzügiger Swimmingpool und ein separater Kinderpoolbereich vermitteln ein exklusives Resort-Ambiente und laden zum Entspannen und Genießen ein. Trotz der ruhigen Lage sind die Strände, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten von Paguera in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden überdachten Privatstellplatz innerhalb der Anlage.

Diese Immobilie vereint auf besondere Weise Meerblick, Komfort und mediterranes Lebensgefühl. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition auf Mallorca – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Vermarktung erfolgt exklusiv über Bohlens Immobilien.

Nur 8 Treppenstufen bis zur Wohnung
Überdachte Meerblickterrasse
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Separate Einbauküche
Osmoseanlage für hochwertiges Trinkwasser
Hauswirtschaftsraum
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite
Direkter Terrassenzugang vom Hauptschlafzimmer
Marmorböden
Überdachter Privatstellplatz
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Mediterrane Gartenanlagen
Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Paguera (katalanisch Peguera) ist ein bei deutschen Familien sehr beliebter Ferienort im Südwesten Mallorcas. Knapp 4.000 Einwohner leben in dem touristisch geprägten Badeort in der Gemeinde Calvià.
Die drei feinsandigen Traumstrände von Paguera, bieten erstklassige Voraussetzungen zum Schwimmen, Schnorcheln und für verschiedene Wasser-sportarten. Während die Playa de Tora und die Playa de la Romana natürliche Sandstrände sind, entstand die Playa Palmira durch künstliche Sandaufschüttung in den 1990er Jahren zusammen mit der schönen Strandpromenade, wo sich in erster Linie eine vielfältige Auswahl von Restaurants niedergelassen haben.
Die Playa Palmira ist gleichzeitig der größte Strand im Ortsgebiet und wird wegen des geringen Wellengangs besonders von Familien mit Kindern geschätzt.
Das Zentrum Pagueras, der Bulevar de Paguera, ist die Shopping-Meile im Ferienort Paguera. Die Haupteinkaufsstraße verläuft parallel zu den Stränden und wird von zahlreichen Geschäften und Restaurants gesäumt.
Und Paguera profitiert nicht zuletzt von der guten Erreichbarkeit: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und der Flughafen Son Sant Joan liegen nur ca. 30 Autominuten entfernt und der Ferienort verfügt über eine direkte Autobahnanbindung.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das noble Camp de Mar, das vor allem das Herz der Golfer höherschlagen lässt, da der Ort über einen anspruchsvollen Golfplatz verfügt.